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兰亭大境花园
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2021.5.30
巴城-巴城 祖冲之路东侧、临湖路南侧
实时动态 (688)
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兰亭大境花园少量现房在售
兰亭大境花园位于祖冲之路东侧、临湖路南侧。目前还剩少量现房在售，目前在售均价约14500元/㎡，具体一房一价，具体详情请咨询售楼处。
2023.03.29
兰亭大境花园目前在售均价约14500元/㎡
2023年3月14日讯：兰亭大境花园目前还剩少量现房在售，目前在售均价约14500元/㎡，具体一房一价，具体详情请咨询售楼处。
2023.03.14
兰亭大境花园还剩少量现房在售
兰亭大境花园目前在售均价约14500元/㎡，具体一房一价，目前还剩少量现房在售。具体详情请咨询售楼处。
2023.02.08
楼盘评测
59
分
楼盘评分
社区品质
90分
楼盘户型
90分
交通出行
80分
兰亭大境花园是由金地商置和旭辉两家品牌千亿房企，两大城市运营商在昆山首次强强联袂，将充分发挥双方优势，筑造城西兮亭系之作——兰亭大境花园。金地商置和旭辉在长三角、珠三角、环渤海、中西部等核心城市圈打造了众多优秀品质代表楼盘，获得近百万的业主家庭认可，拥有强大的品牌影响力。金地商置深度布局长三角城市群，深耕上海、苏州、太仓、常熟、张家港等城市，全周期操作20余个高端精品项目，仅在昆山，8年8座兰亭系就为上万户高净值家庭打造了舒适完美的生活，成为长三角区域内的高端住宅领导者，旗下兰亭系的“兰亭御园”、“兰亭天悦”、“可逸兰亭”、“星汇兰亭”奠定了在长三角高端住宅市场上的地位。“兰亭珑悦”、“兰亭都荟”是近1-2年市场热销口碑楼盘的代表。旭辉成功在香港上市以来，旭辉一直保持在40%左右年复合增长率。旭辉秉承“用心构筑美好生活”的使命，致力于成为“受人尊敬的世界一流的”房地产企业。旭辉自从2006年进入苏州，经过14年的发展，已经成为苏州的龙头房企，2015年、2016、2017年旭辉连续三年荣获苏州楼市三冠王，这也是苏州行业史上首个三冠王。物业公司为上海永升物业管理有限公司昆山分公司，为旭辉集团旗下优质物业，服务有保障。品质看交付，交付看物业，真正的品质服务是从交付后的物业开始。而物业的品质与口碑，对您物业后期的涨幅起着至关重要的作用。项目总占地面积约8.4万方，总建筑面积约26.2万方，规划了15栋13-18层的小高层房源组成，总共分两期开发，1期为9#-16#房源，2期为1#-8#房源。外围一圈都未18层的，中间两动栋13层的，总规划户型1730户，是一个大型社区。车位配备了1941个，车位比1:1.12，能保证每户至少有1个车位。小区容积率为2.3，良好的容积率使得居住起来会很舒适。项目绿化率约35%，大面积绿植的覆盖，生态环境优美，空气清新。值得一提的兰亭大境花园在同区域内为数不多的智能化小区，主要体现在四大方面，分别是：慧出行、慧安心、慧服务、慧居家。1）慧出行：小区有2个出入口，分别设置了人行通道闸机和车辆管理自动识别系统。车辆无纸化支付：开通无感支付的车主，自动抬杆放行，并完成支付平台的自动扣费；未开通无感支付的车主，在小区出入口控制器上显示动态二维码，可扫码进行出场缴费。小区人行闸、单元门采用人脸识别技术，做到了无感人行，忘记带卡或者提着重物时可以通过人脸识别，无需刷卡进入大堂，解放双手；并有效防止无关人员随意进入，提高了小区的整体安全性。访客预约，业主也可以通过社区软件，提前为访客进行车牌登记，当访客进入小区出口时，自动放行。2）慧安心：小区内摄像监控：在小区内部的主要道路，周边和地下车库等所有重点区域设监控，配合社区监控摄像头定点开放权限，业主通过手机APP或楼宇对讲客内机，查看定位点区域老人或小孩的活动规频画面。报警系统：在小区周边围墙上设置电子脉冲式电子围栏报警系统，防止人员翻越围墙进入小区。电子巡更：在小区各个容易忽视的地方设置巡点位，由巡更人员进行定时巡更，查询是否有可疑人员滞留。3）慧服务：社区整体布置安装了背景音乐系统、出入口的电子LED大屏互动信息发布、配置智能快递柜、预留智能充电为您社区服务带来智慧居家感受。4）慧居家：红外幕帘，居住在1、2层的住户，整户家庭周边安装红外幕帘，其他层入户门安装红外幕帘，保证居家安全，防止不法份子的非法入室。项目社区品质主要还体现在海绵城市系统，现在很多优质的社区都会弄这个。这样在遭遇暴雨时，小区内部不会出现积水，内涝等现象）下雨时能够及时吸水，蓄水，渗水，净水，需要时将蓄存的水释放出来加以使用，选用透水环保材料，以达到对雨水资源的利用和生态环境的保护。今后在社区物业的日常管理中，积续存的雨水过滤后还会用来灌溉小区植被，实现雨水再次利用，节约水资源，真正打造绿色生态的现代化品质社区。小区景观设计通过规觉、触觉、听觉、嗅觉、味觉五感，为您打造了一场极致的艺术体验。以重金营造全龄、生态、健康的悦享模式，为您呈现出一境荣华纳十园、四季五感的美好生态体验。
教育配套：楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近昆山市巴城小学，步行距离仅有1604米。还有费俊龙中学。另外距离项目西侧4公里的湖滨路上的巴城高级中学（在建中），建成之后会大大提升昆山高中的升学率，另外通海实验学校距离西侧500米，不过是私立的学校，学费相对比较高，但小班制、全寄宿、双师制教育使得升学率仅次于秀峰中学。医疗配套：现在小区临近巴城爱心看护点，步行距离仅有746米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。生态配套：兰亭大境周边五大湖泊环伺，有近120万方公里水域面积的阳澄湖、国家一级水资源保护地傀儡湖、5公里最美慢跑道的鳗鲤湖是运动达人最爱的打卡圣地、四季最美观景的雉城湖以及花香萦绕的巴城湖。临湖而居，自古以来都是名人雅士所向往癿的终极居所，清澈宁静的湖面更是一种淡泊名利、淡雅内敛的心境象征。实际上临湖而居，带给置业居住者们的，不仅仅是心境的陶冶，还能收获一份健康的生活环境。居于湖畔总能感受到冬暖夏凉、夜暖昼凉的舒适感。这是因为湖泊在大自然中，起着增加空气湿度，调节气温的作用，湖水储存着较大的热量，使湖面上气温变化与周围陆地相比较为暖和，据昆山气象局官网数据统计，湖边温度常年与市中心保持1-3度的温差，冬暖夏凉，所以我们兰亭大境所处的版块位置从居住舒适度来说是最佳宜居地。“远离粉尘”是多数人在居所选择上的首要要求。大都市癿的车水马龙带来繁华的同时，尾气废气也尾随其至，一处普通居所并不能满足离尘的理想要求，而我们兰亭大境的位置，处于自然而成的湖边，绿意环绕，湿地栖息，宽阔的水面产生的负氧离子让空气更清醒，负氧离子达市区的几十倍之多，形成一个闭环循流的天然氧吧，长居于此，每日都能呼吸纯净空气。项目周边1292米是湖亭公园，1.54公里是巴城苑公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。人文配套：这里是闻名遐迩的阳澄湖大闸蟹故乡，也是英雄航天员费俊龙的家乡。作为一座有着2500多年建置历史的江南水乡古镇，这里文化底蕴深厚、人文气息浓郁，是“百戏之祖”昆曲的发源地、历史上三大雅集之一的“玉屏雅集”所在地，也是文化部命名的全国首批“书法艺术之乡”。项目西侧，就是脚踩青石板路、目及白墙黛瓦、极具江南特色的巴城老街，在老街里面，您可以品尝到传统方法制作的弥漫着浆麦草清香的青团子。您可以看到老街上一条昆曲长廊，展示出了昆曲的前世今缘。商业配套：项目东侧就是政府建设规划中的邻里中心，因为我们地块及周边居住氛围成熟，故按照政府地块要求，将邻里中心设在这边，邻里中心又称街坊中心，是源于新加坡的新型社区服务概念，其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。邻里中心建成及投入使用将大大方便居住在这里的业主，大大提高生活便捷舒适度。较大型一些的商业配套，您可以沿着祖冲之路，向南3公里就是城西大名鼎鼎的大渔湾商业街，这里环境优美，商业配套齐全，周末可以约三俩好友喝喝咖啡，带上家人在此聚餐，晚上还可以观赏昆山市政宣传短片中宜居生态最美的水墨电影。沿着祖冲之路继续南行，登云路这边还有昆山财富广场，配有大型商超满组您日常购物所需。再往南就是位于前进路交叉口这边的江南生活荟广场。
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